Когда может понадобиться нотариальное согласие жены или мужа

Когда может понадобиться нотариальное согласие жены или мужа

На сделки с совместно нажитой в браке недвижимостью требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Это актуально, когда вы:

-продаёте квартиру, земельный участок или жилой дом, приобретённые в браке;

-дарите, меняете, отдаёте в залог, сдаёте на длительный срок совместно нажитую недвижимость;

-состоите в браке и покупаете квартиру в ипотеку.

Если владеете бизнесом, то согласие может понадобиться, когда вы будете:

-покупать или продавать доли в уставном капитале компаний;

-выходить из состава участников ООО.

Зачем это нужно?

Если не оформить согласие супруга там, где оно необходимо, сделку впоследствии можно будет оспорить. Это дополнительные риски.

Супруг может добиваться признания сделки недействительной — в том числе после развода.

Как оформить нотариальное согласие?

Для этого запишитесь на приём к нотариусу:

-через «Госуслуги»;

-на портале Федеральной нотариальной палаты;

-в приложении «Нотариат.РФ».

Когда согласие супруга на сделки с недвижимостью не нужно?

-Недвижимость куплена до брака.

-Подарена одному супругу.

-Досталась одному супругу в наследство.

-Приватизирована в браке одним из супругов.

-Принадлежит только одному супругу по брачному договору.