Строительство жилья в России в январе сократилось в два раза

По данным специалистов, с начала этого года в России стало строиться в два раза меньше жилья, чем в предыдущие годы. Объясняют это резким падением спроса.

В январе 2023 года девелоперы по всей стране получили 192 разрешения на строительство более 2,5 млн кв. м жилья. Этот показатель оказался почти вдвое меньше, чем за такой же период 2021–2022 годов. Объем строящихся площадей уменьшился более чем на 19% год к году, информирует « Коммерсантъ ».

В январе на этапе котлована реализовывалось чуть более 10 тыс. квартир, это на 16,1 п.п. ниже показателя годом ранее за тот же период. Как отмечают эксперты, значительно сократился спрос со стороны покупателей, соответственно, застройщики стали менее активны. Ситуацию не спасает даже продление льготной ипотеки. Так, в январе было выдано льготных кредитов на 134 млрд руб., что в три раза меньше показателя в декабре 2022 года.

Роста спроса не стоит ожидать до конца 2023 года, говорят специалисты. Если строительство новых объектов резко сократится в этом году, то в 2026–2027 годах стоит ожидать серьезного уменьшения темпов ввода жилья в стране. При этом застройщики больше беспокоятся из-за затоваривания рынка. Сейчас объемы продаваемого в России жилья разной степени готовности составляют 70 млн кв. м или 66% от общего объема жилья, реализуемого на первичном рынке.